Flip: Warszawa, Wilcza 26
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wilcza 26 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 540 000 zł (11 450 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 650 000 zł (13 783 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
11 450
540 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
13 783
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
110 000 zł · 20,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 121 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedażkupno 11 450 zł/m²sprzedaż 13 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →