Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 18
68 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Wilcza 18 w Warszawie kupiono 23.05.2017 za 580 000 zł (8 489 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 590 000 zł (8 636 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
8 489
580 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
8 636
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
146
10 000 zł · 1,7%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,0%
- Ponad rynek
- -56,3 pp · -326 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedaż‹kupno 8 489 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 636 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →