Flip: Warszawa, Wilcza 14A
73 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Wilcza 14A w Warszawie kupiono 29.12.2016 za 520 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 390 000 zł (5 362 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -130 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
7 150
520 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
5 362
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 787
-130 000 zł · -25,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- -130 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -32,3 pp · -167 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedaż‹kupno 7 150 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 362 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026650 → 890 tys. zł+240+36,9%35 m²7,9 mies.3 p.
12.2021185 → 175 tys. zł−10−5,4%14 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż