Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 12
74 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Wilcza 12 w Warszawie kupiono 11.10.2017 za 625 000 zł (8 394 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 895 000 zł (12 020 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2017, zł/m²
8 394
625 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
12 020
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 626
270 000 zł · 43,2%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,2%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 81 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedaż‹kupno 8 394 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →