Flip: Warszawa, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4A
66 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4A w Warszawie kupiono 25.02.2025 za 1 368 000 zł (20 749 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 1 545 000 zł (23 434 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
20 749
1 368 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
23 434
1 545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
177 000 zł · 12,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 183 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 100kupno15 50020 600kupnosprzedaż18 50026 700sprzedażkupno 20 749 zł/m²sprzedaż 23 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021905 → 1 230 tys. zł+325+35,9%74 m²3,7 mies.3 p.
06.2020495 → 540 tys. zł+45+9,1%47 m²3,3 mies.3 p.