Odsprzedaż: Warszawa, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4
79 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 w Warszawie kupiono 26.08.2019 za 755 000 zł (9 597 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 1 170 000 zł (14 872 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
9 597
755 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
14 872
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 275
415 000 zł · 55,0%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 266 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 400kupno15 70021 800kupnosprzedaż20 10025 500sprzedażkupno 9 597 zł/m²sprzedaż 14 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018458 → 565 tys. zł+107+23,4%45 m²1,7 mies.1 p.
05.2017250 → 375 tys. zł+125+50,0%45 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji