Flip: Warszawa, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4
45 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 w Warszawie kupiono 08.05.2018 za 458 000 zł (10 139 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 565 000 zł (12 508 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
10 139
458 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
12 508
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 369
107 000 zł · 23,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 336,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 101 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 400kupno15 70021 800kupnosprzedaż20 10025 500sprzedażkupno 10 139 zł/m²sprzedaż 12 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021755 → 1 170 tys. zł+415+55,0%79 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2017250 → 375 tys. zł+125+50,0%45 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji