Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 12
169 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 169,3 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 12 w Warszawie kupiono 28.09.2023 za 2 399 760 zł (14 177 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 3 300 000 zł (19 495 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 900 240 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 900 240 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 521 520 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →