Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 12
108 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,9 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 12 w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 1 549 845 zł (14 366 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 1 970 000 zł (18 261 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 155 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
14 366
1 549 845 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
18 261
1 970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 895
420 155 zł · 27,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 155 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 1 038,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 388 639 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 366 zł/m²sprzedaż 18 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20242 400 → 3 300 tys. zł+900+37,5%169 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
06.20231 720 → 1 950 tys. zł+230+13,4%104 m²2,7 mies.2 p.
05.20231 800 → 1 800 tys. zł+0+0,0%110 m²2,0 mies.5 p.
12.20224 000 → 4 270 tys. zł+270+6,8%213 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji