Flip: Warszawa, Poznańska 24
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Poznańska 24 w Warszawie kupiono 30.07.2020 za 740 000 zł (13 428 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 1 038 000 zł (18 835 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
13 428
740 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
18 835
1 038 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 407
298 000 zł · 40,3%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 164 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 13 428 zł/m²sprzedaż 18 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020670 → 740 tys. zł+70+10,5%55 m²3,9 mies.1 p.