Flip: Warszawa, Poznańska 24
55 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Poznańska 24 w Warszawie kupiono 02.04.2020 za 670 000 zł (12 158 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 740 000 zł (13 428 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
12 158
670 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
13 428
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
70 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 83 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 12 158 zł/m²sprzedaż 13 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021740 → 1 038 tys. zł+298+40,3%55 m²12,5 mies.1 p.