Flip: Warszawa, Plac Zbawiciela 2
92 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Plac Zbawiciela 2 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 1 490 000 zł (16 194 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 1 750 000 zł (19 020 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
16 194
1 490 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
19 020
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 826
260 000 zł · 17,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 44 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 16 194 zł/m²sprzedaż 19 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019299 → 415 tys. zł+116+38,8%21 m²1,6 mies.4 p.
08.2017655 → 1 075 tys. zł+420+64,1%66 m²5,7 mies.2 p.