Flip: Warszawa, Plac Zbawiciela 2
66 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Plac Zbawiciela 2 w Warszawie kupiono 02.03.2017 za 655 000 zł (9 881 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 1 075 000 zł (16 217 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
9 881
655 000 zł
Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²
16 217
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 336
420 000 zł · 64,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 182,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 398 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 9 881 zł/m²sprzedaż 16 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20221 490 → 1 750 tys. zł+260+17,5%92 m²14,7 mies.4 p.
03.2019299 → 415 tys. zł+116+38,8%21 m²1,6 mies.4 p.