Flip: Warszawa, Plac Konstytucji 3
21 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Plac Konstytucji 3 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 350 000 zł (16 999 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 530 000 zł (25 741 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
16 999
350 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
25 741
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 742
180 000 zł · 51,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 127 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 16 999 zł/m²sprzedaż 25 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021840 → 1 130 tys. zł+290+34,5%78 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż