Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konstytucji 3
78 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Plac Konstytucji 3 w Warszawie kupiono 17.04.2018 za 840 000 zł (10 732 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 1 130 000 zł (14 437 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
10 732
840 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
14 437
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 705
290 000 zł · 34,5%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 95 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 10 732 zł/m²sprzedaż 14 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022350 → 530 tys. zł+180+51,4%21 m²17,2 mies.5 p.