Odsprzedaż: Warszawa, Piękna 7/9
62 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Piękna 7/9 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 1 300 000 zł (20 810 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 1 500 000 zł (24 012 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
20 810
1 300 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
24 012
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
200 000 zł · 15,4%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 369 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,1%
- Ponad rynek
- -27,8 pp · -360 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 00026 00027 000mediana 22 000kupno17 40021 700kupnosprzedaż20 60027 500sprzedażkupno 20 810 zł/m²sprzedaż 24 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020900 → 1 300 tys. zł+400+44,4%62 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.20171 020 → 1 100 tys. zł+80+7,8%81 m²1,0 mies.2 p.