Flip: Warszawa, Piękna 7/9
81 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Piękna 7/9 w Warszawie kupiono 07.11.2017 za 1 020 000 zł (12 625 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 1 100 000 zł (13 616 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2017, zł/m²
12 625
1 020 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
13 616
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
80 000 zł · 7,8%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 143,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,6%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 239 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40021 700kupnosprzedaż20 60027 500sprzedażkupno 12 625 zł/m²sprzedaż 13 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 300 → 1 500 tys. zł+200+15,4%62 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020900 → 1 300 tys. zł+400+44,4%62 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż