Flip: Warszawa, Nowogrodzka 42
89 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Nowogrodzka 42 w Warszawie kupiono 09.04.2025 za 1 700 000 zł (19 024 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 3 100 000 zł (34 691 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 400 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
19 024
1 700 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
34 691
3 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
15 667
1 400 000 zł · 82,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 400 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 1 446 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 50034 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 60027 000sprzedażkupno 19 024 zł/m²sprzedaż 34 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022880 → 1 250 tys. zł+370+42,1%73 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż