Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 42
73 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Nowogrodzka 42 w Warszawie kupiono 05.06.2019 za 880 000 zł (12 125 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 1 250 000 zł (17 222 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
12 125
880 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
17 222
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 098
370 000 zł · 42,1%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 31 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 60027 000sprzedażkupno 12 125 zł/m²sprzedaż 17 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 700 → 3 100 tys. zł+1 400+82,4%89 m²9,0 mies.1 p.