Flip: Warszawa, Nowogrodzka 38
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Nowogrodzka 38 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 545 000 zł (12 775 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 590 000 zł (13 830 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
12 775
545 000 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
13 830
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
45 000 zł · 8,3%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -1 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 100kupno16 50021 000kupnosprzedaż22 60027 700sprzedażkupno 12 775 zł/m²sprzedaż 13 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018630 → 660 tys. zł+30+4,8%59 m²1,4 mies.4 p.