Flip: Warszawa, Nowogrodzka 38
59 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Nowogrodzka 38 w Warszawie kupiono 28.08.2018 za 630 000 zł (10 647 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 660 000 zł (11 154 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
10 647
630 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
11 154
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
30 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 68 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 100kupno16 50021 000kupnosprzedaż22 60027 700sprzedażkupno 10 647 zł/m²sprzedaż 11 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019545 → 590 tys. zł+45+8,3%43 m²15,9 mies.5 p.