Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 12
122 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,6 m² pod adresem Nowogrodzka 12 w Warszawie kupiono 06.12.2018 za 1 870 000 zł (15 381 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 2 450 000 zł (20 151 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
15 381
1 870 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
20 151
2 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 771
580 000 zł · 31,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 263 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 15 381 zł/m²sprzedaż 20 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020523 → 1 760 tys. zł+1 237+236,4%88 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2020935 → 523 tys. zł−411−44,0%88 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
12.20181 240 → 1 870 tys. zł+630+50,8%122 m²6,2 mies.3 p.