Flip: Warszawa, Nowogrodzka 12
122 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,6 m² pod adresem Nowogrodzka 12 w Warszawie kupiono 30.05.2018 za 1 240 000 zł (10 199 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 1 870 000 zł (15 381 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 630 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
10 199
1 240 000 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
15 381
1 870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 182
630 000 zł · 50,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 630 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 563 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 10 199 zł/m²sprzedaż 15 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20201 870 → 2 450 tys. zł+580+31,0%122 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020523 → 1 760 tys. zł+1 237+236,4%88 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2020935 → 523 tys. zł−411−44,0%88 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji