Flip: Warszawa, Mokotowska 71
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Mokotowska 71 w Warszawie kupiono 24.01.2023 za 825 000 zł (15 702 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 1 260 000 zł (23 982 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
15 702
825 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
23 982
1 260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 279
435 000 zł · 52,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 263 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 200kupno16 20020 600kupnosprzedaż22 90027 700sprzedażkupno 15 702 zł/m²sprzedaż 23 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →