Flip: Warszawa, Mokotowska 7
82 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,1 m² pod adresem Mokotowska 7 w Warszawie kupiono 02.10.2018 za 870 000 zł (10 598 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 1 030 000 zł (12 547 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
10 598
870 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
12 547
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
160 000 zł · 18,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 123 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 10 598 zł/m²sprzedaż 12 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →