Flip: Warszawa, Mokotowska 63
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Mokotowska 63 w Warszawie kupiono 27.02.2023 za 992 000 zł (16 856 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 1 310 000 zł (22 260 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 318 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
16 856
992 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
22 260
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 404
318 000 zł · 32,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 318 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 166 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 00026 00027 000mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 16 856 zł/m²sprzedaż 22 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →