Flip: Warszawa, Mokotowska 3
87 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,9 m² pod adresem Mokotowska 3 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 870 000 zł (10 008 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 1 294 800 zł (14 895 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 424 800 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
10 008
870 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
14 895
1 294 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 887
424 800 zł · 48,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 424 800 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 335 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50021 800kupnosprzedaż21 50028 800sprzedażkupno 10 008 zł/m²sprzedaż 14 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →