Odsprzedaż: Warszawa, Marszałkowska 85
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Marszałkowska 85 w Warszawie kupiono 23.12.2019 za 493 000 zł (12 746 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 680 000 zł (17 580 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
12 746
493 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
17 580
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 835
187 000 zł · 37,9%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 92 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 12 746 zł/m²sprzedaż 17 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019432 → 475 tys. zł+44+10,1%35 m²1,8 mies.