Flip: Warszawa, Marszałkowska 85
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Marszałkowska 85 w Warszawie kupiono 17.04.2019 za 431 500 zł (12 189 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 475 000 zł (13 418 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
12 189
431 500 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
13 418
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
43 500 zł · 10,1%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 25 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 12 189 zł/m²sprzedaż 13 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021493 → 680 tys. zł+187+37,9%39 m²23,7 mies.7 p.odsprzedaż