Flip: Warszawa, Marszałkowska 62
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Marszałkowska 62 w Warszawie kupiono 17.02.2021 za 438 642 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 860 000 zł (17 300 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 421 358 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
8 824
438 642 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
17 300
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 476
421 358 zł · 96,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 421 358 zł
- ROI
- 96,1%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 328 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedaż‹kupno 8 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 17 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020655 → 925 tys. zł+270+41,2%57 m²10,4 mies.4 p.
04.2018516 → 790 tys. zł+274+53,1%63 m²15,3 mies.4 p.