Flip: Warszawa, Marszałkowska 62
57 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Marszałkowska 62 w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 655 000 zł (11 507 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 925 000 zł (16 251 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
11 507
655 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
16 251
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 744
270 000 zł · 41,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 247 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 507 zł/m²sprzedaż 16 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022439 → 860 tys. zł+421+96,1%50 m²12,6 mies.4 p.
04.2018516 → 790 tys. zł+274+53,1%63 m²15,3 mies.4 p.