Flip: Warszawa, Marszałkowska 55/73
27 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Marszałkowska 55/73 w Warszawie kupiono 26.02.2024 za 600 000 zł (22 355 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 650 000 zł (24 218 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
22 355
600 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
24 218
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
50 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 115,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -7 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 22 355 zł/m²sprzedaż 24 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%60 m²13,3 mies.2 p.
08.2020860 → 950 tys. zł+90+10,5%88 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż