Flip: Warszawa, Marszałkowska 55/73
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Marszałkowska 55/73 w Warszawie kupiono 22.05.2021 za 810 000 zł (13 505 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 1 200 000 zł (20 007 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2021, zł/m²
13 505
810 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
20 007
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 502
390 000 zł · 48,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 242 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 13 505 zł/m²sprzedaż 20 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024600 → 650 tys. zł+50+8,3%27 m²1,2 mies.3 p.
08.2020860 → 950 tys. zł+90+10,5%88 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż