Flip: Warszawa, Lwowska 8
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Lwowska 8 w Warszawie kupiono 14.03.2023 za 1 000 000 zł (18 875 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 1 480 000 zł (27 935 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
18 875
1 000 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
27 935
1 480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 060
480 000 zł · 48,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 402 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 18 875 zł/m²sprzedaż 27 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021770 → 1 180 tys. zł+410+53,3%58 m²16,1 mies.3 p.
10.2019595 → 770 tys. zł+175+29,4%58 m²1,7 mies.3 p.