Flip: Warszawa, Lwowska 8
58 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Lwowska 8 w Warszawie kupiono 22.10.2019 za 770 000 zł (13 389 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 1 180 000 zł (20 518 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
13 389
770 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
20 518
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 129
410 000 zł · 53,3%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 346 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 13 389 zł/m²sprzedaż 20 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 000 → 1 480 tys. zł+480+48,0%53 m²5,4 mies.4 p.
10.2019595 → 770 tys. zł+175+29,4%58 m²1,7 mies.3 p.