Flip: Warszawa, Hoża 62
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Hoża 62 w Warszawie kupiono 05.09.2019 za 570 000 zł (11 626 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 860 000 zł (17 540 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
11 626
570 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
17 540
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 915
290 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 75 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 11 626 zł/m²sprzedaż 17 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →