Flip: Warszawa, Hoża 5A
81 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Hoża 5A w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 950 000 zł (11 711 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 1 045 000 zł (12 882 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
11 711
950 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
12 882
1 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
95 000 zł · 10,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -25 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedażkupno 11 711 zł/m²sprzedaż 12 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →