Flip: Warszawa, Hoża 36
62 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Hoża 36 w Warszawie kupiono 18.08.2021 za 890 000 zł (14 343 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 950 000 zł (15 310 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
14 343
890 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
15 310
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
60 000 zł · 6,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -61 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 343 zł/m²sprzedaż 15 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →