Flip: Warszawa, Hoża 29/31
18 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Hoża 29/31 w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 260 000 zł (14 404 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 343 000 zł (19 003 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
14 404
260 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
19 003
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 598
83 000 zł · 31,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 177,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 71 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 404 zł/m²sprzedaż 19 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →