Flip: Warszawa, Fryderyka Chopina 5A
154 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 153,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 5A w Warszawie kupiono 30.09.2024 za 7 050 000 zł (45 803 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 8 500 000 zł (55 223 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 450 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 450 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 1 762 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →