Flip: Warszawa, Fryderyka Chopina 5A
62 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 5A w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 800 000 zł (12 876 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 900 000 zł (14 486 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
12 876
800 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
14 486
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
100 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 300,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 85 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 12 876 zł/m²sprzedaż 14 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20257 050 → 8 500 tys. zł+1 450+20,6%154 m²7,6 mies.4 p.do weryfikacji