Flip: Warszawa, Emilii Plater 15
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Emilii Plater 15 w Warszawie kupiono 05.10.2023 za 1 396 226 zł (25 751 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 2 010 000 zł (37 071 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 613 774 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
25 751
1 396 226 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
37 071
2 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 320
613 774 zł · 44,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 613 774 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 226 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 50034 00035 00036 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 25 751 zł/m²sprzedaż 37 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20232 780 → 2 860 tys. zł+80+2,9%82 m²5,4 mies.4 p.