Flip: Warszawa, Emilii Plater 15
82 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Emilii Plater 15 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 2 780 420 zł (33 755 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 2 860 000 zł (34 721 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 580 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
33 755
2 780 420 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
34 721
2 860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
79 580 zł · 2,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 580 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -42 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 50034 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 33 755 zł/m²sprzedaż 34 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 396 → 2 010 tys. zł+614+44,0%54 m²6,5 mies.2 p.