Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 20
82 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 20 w Warszawie kupiono 10.02.2021 za 1 050 000 zł (12 769 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 1 250 000 zł (15 201 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
12 769
1 050 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
15 201
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
200 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 355,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 188 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 12 769 zł/m²sprzedaż 15 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021995 → 1 050 tys. zł+55+5,5%82 m²10,4 mies.2 p.
03.2020850 → 995 tys. zł+145+17,1%82 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż