Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 20
82 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 20 w Warszawie kupiono 30.03.2020 za 995 000 zł (12 100 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 1 050 000 zł (12 769 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
12 100
995 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
12 769
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
55 000 zł · 5,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -19 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 12 100 zł/m²sprzedaż 12 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20211 050 → 1 250 tys. zł+200+19,1%82 m²1,4 mies.2 p.
03.2020850 → 995 tys. zł+145+17,1%82 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż