Flip: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 9
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 9 w Warszawie kupiono 17.06.2020 za 285 000 zł (12 066 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 370 000 zł (15 665 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
12 066
285 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
15 665
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 599
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 62 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 12 066 zł/m²sprzedaż 15 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020495 → 743 tys. zł+248+50,1%49 m²11,8 mies.1 p.