Flip: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 9
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 9 w Warszawie kupiono 27.08.2019 za 495 000 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 743 000 zł (15 310 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
10 200
495 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
15 310
743 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 110
248 000 zł · 50,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 233 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 10 200 zł/m²sprzedaż 15 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021285 → 370 tys. zł+85+29,8%24 m²9,9 mies.4 p.