Flip: Warszawa, Przechodnia 2
39 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Przechodnia 2 w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 400 000 zł (10 309 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 540 000 zł (13 918 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
10 309
400 000 zł
Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²
13 918
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 608
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 237,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 123 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno15 70019 400kupnosprzedaż19 90023 800sprzedażkupno 10 309 zł/m²sprzedaż 13 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018335 → 498 tys. zł+163+48,7%39 m²6,7 mies.15 p.