Flip: Warszawa, Przechodnia 2
39 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Przechodnia 2 w Warszawie kupiono 25.07.2017 za 335 000 zł (8 634 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 498 000 zł (12 835 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2017, zł/m²
8 634
335 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
12 835
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 201
163 000 zł · 48,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 154 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno15 70019 400kupnosprzedaż19 90023 800sprzedażkupno 8 634 zł/m²sprzedaż 12 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019400 → 540 tys. zł+140+35,0%39 m²3,0 mies.1 p.