Flip: Warszawa, Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12
25 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 w Warszawie kupiono 04.10.2024 za 460 000 zł (18 211 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 640 000 zł (25 337 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
18 211
460 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
25 337
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 126
180 000 zł · 39,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 235 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 20 600kupno16 90020 000kupnosprzedaż20 40025 000sprzedażkupno 18 211 zł/m²sprzedaż 25 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023610 → 765 tys. zł+155+25,4%36 m²15,0 mies.11 p.
11.2020315 → 370 tys. zł+55+17,5%25 m²1,7 mies.parter